Недостроенное здание всегда убыточно. Если стройку правильно законсервировали, то со временем разрушения минимальны и возобновление работ пройдет легче и дешевле.

Если же «недострой» стоял незаконсервированным несколько десятилетий, могли начаться необратимые разрушительные процессы. Это уже угрожает обрушением и значительным материальным ущербом. Стоит ли говорить, что могут пострадать люди.

Что считается незавершенной стройкой

Признаки того, что строительство объекта не завершено:

• Нет инженерных коммуникаций.
• Нет или не доделаны внутренние перегородки.
• Нет окон и входных дверей.

Прибыв на место, специалисты по этим признакам и ряду других определяют степень завершенности строительства.

Проблемы незавершенной стройки

Чтобы возобновить строительство, нужно преодолеть ряд проблем, связанных со следующими факторами:

• Осадка фундамента в связи с подмыванием дождевыми и талыми водами.
• Не подготовленные к воздействию внешней среды конструкции теряют качественные характеристики (прочность, теплоотдача и т. д.).
• Сама стройка морально устаревает настолько, что некоторые элементы конструкции просто перестают выпускать.
• Частичное или полное отсутствие документации.
• Изменение назначения объекта.

Компания «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ» предлагает услуги по обследованию незавершенных строительных объектов. Мы определим, в каком состоянии находится здание, выявим проблемы постройки и сделаем вывод о возможности завершения строительства.

Порядок проведения экспертизы «недостроя»

Процесс обследования незавершенного строительства включает в себя этапы:

• Изучение документации, предоставленной заказчиком. Также обговаривается объем работ и их стоимость.
• Визуальный осмотр конструкции на предмет видимых дефектов и разрушений.
• Инструментальное исследование, включающее в себя методы разрушающего контроля.
• Исследование в лаборатории взятых на пробу материалов.
• Составление технического отчета, где описано состояние объекта и указаны рекомендации по устранению повреждений, а также сделаны выводы о возможности возобновления работ.

Стоимость и сроки

Цена обследования, как и срок выполнения работ, зависит от многих факторов: объема работ, степени завершенности стройки, была ли она законсервирована по всем правилам и т. д.

Специалисты компании «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ» имеют богатый опыт проведения работ любой сложности. Обследования выполняются в соответствии со строительными нормами и ГОСТами. После окончания экспертизы заказчик получает отчет и рекомендации по устранению выявленных проблем. Мы всегда стремимся найти решение, которое будет наиболее выгодно для клиента.