Обследование зданий и сооружений - это оценка технического состояния и несущей способности здания по результатам обследования.

Техническое обследование зданий и сооружений проводится с помощью методов наружного осмотра, неразрушающего контроля, фотофиксации дефектов, лабораторные исследования взятых образцов.

Своевременное техническое обследование зданий и сооружений позволяет минимизировать эксплуатационные риски, устанавливая фактическое состояние исследуемого объекта.

• Когда требуется обследовать здание или сооружение
• Этапы обследования зданий
• Отчет с результатами
• Цены

Компания «Инжгорстройпроект» проводит на заказ обследование зданий и сооружений. Это комплекс процедур, в ходе которых архитектурный объект обследуют по ряду критериев. Выясняют, в частности, насколько изношены конструкции, насколько безопасно их эксплуатировать, нужно ли проводить восстановительные или капитальные ремонтные работы. Эксперты обследуют отдельные элементы объекта, фундамент, инженерные коммуникации.

Мы проводим работы согласно требованиям ГОСТ 31937-2011 (ГОСТ Р 53778-2010) И СП 13-102-2003 на основании Допуска.

Когда требуется обследовать здание или сооружение

Обследование зданий и сооружений заказывают, когда необходимо:

• определить состояние фасада;
• узнать, в каком состоянии находится кровля;
• выявить техническое состояние фундамента;
• установить общие эксплуатационные свойства объекта;
• определить состояние инженерных коммуникаций объекта;
• определить, какой несущей способностью обладают основные конструкции;
• проверить, насколько качественно были проведены реставрация или реконструкция.

В зависимости от того, какие результаты требуются, меняется и состав проводимых работ.

Как часто нужно обследовать здания и сооружения

В зависимости от особенностей объекта, сроки предусмотренных стандартом плановых обследований различаются:

• для новых объектов — не позднее чем через два года после сдачи в эксплуатацию;
• для уже построенных объектов — в общем случае не реже чем раз в десять лет;
• если объект находится в регионе с повышенной сейсмической активностью или неблагоприятным климатом — не реже чем раз в пять лет.

Для уникальных объектов сроки определяются индивидуально, исходя из их архитектурных особенностей.

Ситуации, в которых обследование назначают в обязательном порядке

Обследовать здание или сооружение строго необходимо в следующих случаях:

• Объект частично или полностью обрушился.
• Планируется проводить капитальный ремонт.
• Изменились функции отдельных конструкционных элементов.
• Объект продают либо передают другому лицу в собственность.
• Объект пострадал от стихийного бедствия, пожара, подтопления.
• Строительство или ремонт возобновляют после долгого перерыва.
• Меняют планировку или перепрофилируют здание, чтобы оно выполняло новую функцию.

Экспертное заключение, полученное от специалистов компании «Инжгорстройпроект», имеет юридическую силу и может использоваться в ходе контрольных процедур, которые проводятся уполномоченными организациями.

Как проводится обследование: этапы работы

Обследуя здание или сооружение, эксперты проводят отдельные виды работ, вместе с которыми процедура в целом состоит из следующих этапов:

• обсуждение и предварительная консультация с заказчиком;
• заключение договора на оказание услуг;
• изучение первичной технической документации;
• выезд специалистов на объект;
• визуальный осмотр объекта и его элементов;
• оценка общего состояния;
• проведение специальных измерений и изысканий;
• съёмка и фиксация обнаруженных дефектов, выявленных проблем;
• обработка данных, анализ результатов работы;
• формирование отчёта и итогового экспертного заключения;
• выдача сформированной документации заказчику.

Состав проводимых работ может варьироваться, исходя из поставленных заказчиком задач, специфики объекта, его функционального назначения, расположения, состояния и прочих факторов.

Какие данные содержатся в отчёте

Состав отчёта варьируется в зависимости от изначально поставленных задач. Он может содержаться следующую информацию:

• описание объекта с нужным уровнем детализации;
• результаты выявленных дефектов, рекомендации по устранению проблем;
• фотоснимки, эскизы, чертежи и пояснения к ним;
• дополнительные сведения по запросу.

Основное назначение отчёта — обеспечить безопасность любых работ, предотвратить риски при эксплуатации объекта, стать основой легитимности для любой деятельности, предотвратить претензии со стороны уполномоченных лиц.

Какова стоимость обследования объекта

При обращении в компанию «Инжгорстройпроект» детально обсуждается состав планируемых работ. Итоговая стоимость в каждом случае рассчитывается отдельно и зависит от ряда факторов, среди которых:

• габаритные размеры, площадь, сложность конструкции;
• архитектурные особенности, планировка, состояние коммуникаций;
• расположение, функциональное назначение, специфика использования.

Уточнить предварительную стоимость можно при обращении к сотруднику компании. Достаточно описать объект в целом и объяснить поставленную задачу, чтобы получить бесплатную консультацию по затратам времени и по цене.

Цены на обследование зданий, экспертизу и аудит

«Инжгорстрой­проект» — надёжный и профессиональный подрядчик

Если вы хотите, чтобы обследование здания или сооружения дало стопроцентный результат, чтобы экспертное заключение и отчёт содержали достоверную и детализированную информацию, то обратитесь к нам в компанию «Инжгорстройпроект».

• Заказ выполняют профессиональные эксперты с большим опытом работы.
• Для измерений и изысканий используется исправный и высокоточный инструмент, своя лаборатория сертифицирована.
• При обработке результатов эксперты ориентируются на нормы Госстандарта и российское законодательство.
• Все работы мы проводим сами и без посредников.
• Стоимость рассчитывается индивидуально, без завышений цены. Переплачивать за обследование объекта не придётся.

Профессионально и ответственно подходя к выполнению своей работы, сотрудники Инжгорстройпроект готовы обеспечить безопасность и правомочность любой деятельности, связанной с обследуемым зданием или сооружением.

Получите индивидуальное предложение с самыми выгодными условиями:

по телефону 8 (495) 740 57 67

по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.