Продать жилье — задача не из легких. Особенно в старых домах с маленькими кухнями и санузлами. Потенциальные покупатели не спешат выкладывать деньги за квартиру, в которой может быть скрыто множество проблем.
На первичном рынке дела обстоят немного лучше, но многочисленные жалобы «счастливых» обладателей жилья в новостройке, возведенной без соблюдения строительных норм, тоже настораживают покупателей.
Для того, чтобы верно оценить имущество и избежать неприятностей после продажи жилья, обратитесь в компанию по независимой экспертизе строительства «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ». Эксперты помогут выявить дефекты и дадут рекомендации по их устранению.
Виды технической экспертизы
В зависимости от поставленной задачи, специалисты могут обследовать здание визуально и инструментально. В первом случае эксперты изучают проектную документацию, выполняют обмерные работы и дают оценку.
Инструментальное обследование необходимо перед капитальным ремонтом дома. В этом случае, чтобы провести техническую экспертизу, нужны современные приборы и лабораторные исследования.
Компания «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ» имеет собственную сертифицированную лабораторию с новым высокоточным оборудованием. Поэтому клиентам не приходится доплачивать за отдельные виды исследований — все делается нашими специалистами.
Порядок обследования недвижимости перед продажей
Полное техническое обследования помещения включает в себя несколько этапов:
- Предварительная оценка состояния. Цель — осмотреть объект и определить предстоящий объем работ. Проводятся следующие процедуры: визуальный осмотр; сбор информации о здании и особенностях его строительства; ознакомление с мерами, которые проводились против коррозии.
- Детальное обследование с фотофиксацией дефектов, обмерами, анализом строительных материалов, оценкой фундамента. Также проводятся лабораторные исследования.
- Обработка информации. Большую часть этой работы производят с помощью компьютерных программ.
Стоимость и сроки проведения экспертизы
Стоимость и сроки проведения экспертизы строительных объектов со всей документацией и выводами о технической проверке зависят от многих факторов: местонахождения, площади, состояния сооружения и др. Расходы на типовой проект составляют не менее 8 тыс. руб.
Наши сотрудники имеют большой опыт проведения подобных экспертиз. При этом они постоянно следят за новыми разработками, повышают уровень квалификации. А современное оборудование и программное обеспечение нового поколения позволит специалистам «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ» произвести обследование объективно и в кратчайшие сроки.
