Покупка недвижимости — надежное вложение средств. Но приобретая дом или квартиру, каждый имеет риск потратить деньги на объект, требующий серьезного и дорогого ремонта. Дефекты здания могут быть скрыты и проявиться через время.
Проверка недвижимости перед покупкой
Перед покупкой недвижимости независимый эксперт поможет:
- оценить качество ремонтных работ и соответствие строительным нормам;
- определить соответствие проекту;
- выявить недостатки, которые могут стать источником проблем и дополнительных расходов для покупателя;
- оценить возможность последующей модернизации объекта;
- определиться с вопросами по ремонту и эксплуатации здания.
Приобретая квартиру в новостройке, покупатель может обнаружить серьезные дефекты: продувают окна, неисправны инженерные сети. Бывает даже, что планировка и площадь квартиры не соответствуют ранее заявленным.
Если застройщик отказывается признавать подобные ошибки и оплачивать ремонтно-восстановительные работы, заключение эксперта послужит весомым аргументом в судебном разбирательстве.
К кому обращаться
Компания «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ» предлагает услуги по экспертной оценке недвижимости. Наши специалисты обследуют объект на основе действующих госстандартов и строительных нормативов. По необходимости производятся обмерные работы, лабораторные исследования образцов, проверочные расчеты.
Как результат, заказчик получает исчерпывающую информацию о состоянии дома или квартиры и может принять решение о покупке. Мы поможем клиенту приобрести идеальную по техническим характеристикам недвижимость.
Этапы технического обследования
Оценка объекта недвижимости проходит в несколько этапов:
- Эксперт изучает строительную документацию.
- Осматривает объект.
- Делает инструментальное обследование объекта недвижимости, фиксирует дефекты здания.
- Составляет подробную дефектную ведомость и акт освидетельствования.
- Составляет отчет и смету (при необходимости) на ремонтно-восстановительные работы.
Сроки и цена
В течение 3 дней после получения заявки и документации эксперт выезжает на осмотр объекта. Время проведения работ и стоимость напрямую зависят от удаленности и масштабности проводимого обследования недвижимости. В среднем экспертиза типового объекта занимает 2 недели и стоит от 8 тыс. руб.
Компания «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ» имеет многолетний опыт в сфере экспертизы строительства. Специалисты работают в собственной лаборатории с высокоточным оборудованием и новейшим программным обеспечением. Это гарантия того, что независимая экспертиза будет выполнена профессионально и объективно.
