Мониторинг зданий и сооружений – это комплекс исследований, направленных на выявление деформаций в строениях. Наблюдения имеют регулярный или периодический характер.
Мониторинг включает в себя отслеживание за изменением в состоянии грунтов, оснований, а также окружающей застройки во время строительства.
В процессе работы специалисты фиксируют и оценивают отступления от проекта во время строительства. Это позволяет выявить и устранить негативные процессы.
Когда нужен мониторинг
Наблюдение за объектом необходимо когда:
- под воздействием внешних факторов изменилось состояние напряжений и деформации элементов конструкции;
- здание подвергается внешнему воздействию (например, рядом идет стройка) и нужно оценить безопасность его эксплуатации;
- здание аварийное;
- здание начало разрушаться, и нужно принять меры по устранению проблем;
- нужен контроль несущих конструкций.
Как часто нужно проводить мониторинг
Документы прописывающие, в каких случаях необходимо проводить мониторинг:
- Федеральный закон от 30 дек 2009г. №384-Ф3, статьи 15, 18, 36;
- ТСН 50-302-2004;
- СП 22.13330.2011;
- ГОСТ 31937-2011.
Через 2 года после начала эксплуатации здания, нужно провести мониторинг. Все конструкции должны проверяться раз в 10 лет. Если окружающая среда неблагоприятна – раз в 5 лет. Далее периодичность зависит от типа постройки:
- Исторические постройки должны быть постоянно под наблюдением.
- При появлении дефектов и признаков разрушений.
- Перед изменением назначения постройки.
- Перед продажей объекта.
- Когда необходимо определить, может ли здание функционировать после пожара или стихийного бедствия.
- По распоряжению органов государственного надзора.
Компания «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ» предлагает услуги по мониторингу зданий и сооружений. Высокоточное оборудование, собственная сертифицированная лаборатория и опыт наших экспертов – гарантия качества проведенных работ.
Порядок проведения мониторинга
После подачи заявки, наши специалисты начинают работу:
- Изучают исходные данные, документацию, предоставленную заказчиком, исследования, проводившиеся ранее и т. д.
- Осматривают объект и определяются с объемом работ.
- Проводят инструментальное обследование. Определяют состояние арматуры, несущих балок, глубину карбонизации бетона.
- Для полноты измерений могут применяться разрушающие исследования.
- Составляют отчет с чертежами, картами дефектов и таблицей расчетов.
Сроки и стоимость
Стоимость мониторинга, как и сроки его проведения, зависит от целей и состава задач. Наблюдение проводится не менее месяца. Стоимость уточняется при визуальном осмотре объекта и заключении договора. Как правило, расходы составляют не менее 100 тыс. руб.
По окончании работ клиенты «ИНЖГОРСТРОЙПРОЕКТ» получают техническое заключение с прогнозом развития деформаций и сведениями об их влиянии на фундамент здания. В отчете содержится и разработанный комплекс мероприятий по предотвращению негативных последствий процесса.
